VILLA DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL DANS UN DOMAINE PRESTIGIEUX

Description

Exclusivité: Nichée dans un domaine prisé et sécurisé de Mougins, à 3mn de l’école Internationale Mougins school et à quelques encablures de Valbonne, cette villa pleine de charme et de caractère offre une superficie habitable d’environ 280 m², le tout sur un magnifique terrain plat de 3 000 m².

Il est important de préciser les possibilités d’agrandissement très importante: en effet, le terrain dispose d’un CES de 15% hors piscine. Il est ainsi possible de porter la propriété à plus de 400m2 par niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Découvrez un vaste double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie pratique. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses accompagnées de deux salles de bains et de nombreux rangements, offrant ainsi confort et fonctionnalité.

À l’étage :
Vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, idéale pour des moments de tranquillité et d’intimité.

En complément, piscine chauffée, terrasse couverte parfaitement exposé. Faibles charges mensuelles dans le domaine.

Cette villa représente un véritable potentiel pour créer un espace de vie unique, tout en étant située dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception à Mougins !

La propriété dispose également d’un abri pour voitures, d’une cave, et d’un jardin plat et paysagé avec une piscine chauffée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les images présentées incluent des éléments de mise en scène intérieure et de rénovation. À titre indicatif uniquement.